可调整利率抵押贷款 - 您应该关注吗?

2020-03-30 16:31:40
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你可能已经读到过许多房主,他们面临着从他们的贷款的初始付款结构大幅增加付款。 支付在许多情况下可能是他们无法企及的,你可能会问,出了什么问题?

金融

你可能已经读到过许多房主,他们面临着从他们的贷款的初始付款结构大幅增加付款。 支付在许多情况下可能是他们无法企及的,你可能会问,出了什么问题? 为了有负担得起的付款入门级买家可以选择一个可调整利率抵押贷款与两或三年的固定期限。 这种短期的可调整利率没有给房地产在目前低迷的房地产市场中升值足够的时间。 更明智的选择是可调整利率抵押贷款,期限为5至10年。 然而,并非所有可调利率贷款都是坏的,可调整利率贷款有一个很大的好处,因为它通常是一个只付息的结构,将节省买家每月约100美元,每100,000美元借款,也允许付款减少本金支付。

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许多这些可调整利率贷款产品都推动了我们市场的高升值率。 虽然我确信,回想起来,普通消费者会选择一个较长的固定期限的产品,以支付稍高一点。 现在,你可以找到可调整的抵押贷款与10年期限与非常有竞争力的定价。 当购买抵押贷款时,你需要分析不同的程序和付款,然后问问自己,你期望在这个家多久。 一旦你分析了这些因素,你将需要匹配你的需要和目标,你的贷款期限。

可调整利率抵押贷款 - 您应该关注吗?

最后,您需要了解,如果您在调整发生之前不出售或再融资,您的付款将大幅增加。 付款是多少? 调整时的利率是通过添加保证金来确定的,保证金通常介于 2.5 和 3.5 之间,由银行与指数利率的另一个组成部分一起确定。 通常使用的是每天变化的Libor指数。 将这两个组件加在一起,将大致了解调整时付款的内容。 如果这笔款项的支付水平是一个你关心的问题,这将是明智的考虑采取一个长期说明。 此外,你需要了解,许多贷款附带预付款罚款,这通常是六个月的利息,如果你提前还清贷款。 通常,你可以找到一个没有预付款罚款的程序,以换取稍高的利率。 请务必询问哪些选项可用,以及没有预付款罚款的贷款的成本差异是多少。

总之,当您购买贷款时,在选择您使用的贷款类型时,需要考虑许多因素。 您需要彻底分析您的情况、目标和需求,以便您可以就哪种类型的贷款计划适合您做出明智的决定。 请记住,如果适当使用可调整利率贷款,对借款人可能有很大的好处,但如果使用不当或没有尊重,它们可能会危及您的财务未来。 因此,如果您决定使用可调整利率贷款,请确保您了解条款,并乐于认为付款将在某个时候大幅调整。