关于印度住房贷款税收优惠的5个重要事实

2020-03-16 16:33:49
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住房贷款预付款:一些重要点

金融

买房是一个人生活的主要决定之一,几乎每个接受住房贷款的人都必须去银行或金融机构,以资助他的家。

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买房是一个人生活的主要决定之一,几乎每个接受住房贷款的人都必须去银行或金融机构获得住房融资。住房贷款所涉及的钱往往是一笔很大的钱。印度政府为印度的住房贷款提供了一些税收优惠,以减少在印度买房的负担。这里有关于这些税收优惠的5个重要事实。

  • 住房贷款的利息和主要组成部分都带来税收优惠。 已贷款购买房屋或用于建造房屋的人,可根据所得税法第24(b)条申请这些扣减。
  • 房屋贷款利息部分的扣除额最高可抵扣。 1.5 lakhs,如果贷款是在1999年4月1日或之后用于购买或建造房产的。购买或建造应在贷款的财政年度结束后三年内完成。此外,还需要贷款银行出具证明,以证明为购买或建造房屋而预付的贷款应支付利息。
  • 这些扣减仅在您继续付款时才可用。如果借款人未能按时支付款项,他不能就应支付的金额申请税收优惠。
  • 关于印度住房贷款税收优惠的5个重要事实
  • 如果某人在同一年或三年之前购买并出售房屋,他须缴付短期资本利得税。但是,如果出售发生在三年后,他有责任支付长期资本利得税。如果利润金额投资于资本利得节节利税债券(如第54条详述),则长期资本利得可免税。
  • 只有获得住房贷款的人才能申请减税。如果有共同借款人的住房贷款,他们可以申请的扣除额是有限的,以他们偿还的贷款的一部分。