中国房地产买家希望投资美国 - 投资

2019-11-22 16:05:29
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大量现金从中国买家继续涌入美国房地产。数百万美元支付了西部和东海岸的豪宅和酒店,纽约、洛杉矶和旧金山等大城市是最受欢迎的地方。中国大陆的房地产买家一直在抢购曼哈顿地区的高价商业建筑。

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加拿大是美国最大的外国房屋买家。中国紧随其后,去年总销售额达到74亿美元。根据全国房地产经纪人协会的一份报告,这个数字比前12个月的销售量高出24%。在商业地产方面,中国买家在2011年也支付了17.1亿美元,是3年前投资额的4倍多。

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大多数中国买家想买我们的房产,因为他们希望他们的孩子在美国接受教育;或他们想在该地区做生意,或为移民目的。一小部分,大约40%,希望拥有物业作为他们的投资。上个月,一对中国夫妇以3450万美元买下了一座凡尔赛风格的豪宅。该物业是在日落林荫大道,比佛利山庄,加利福尼亚州。仅仅6个月前,每套价值5000万美元的全层、高层公寓被卖给了中国买家。

然而,就在不久前,这些来自中国大陆和香港的买家开始超越他们之前的目标,即旧金山、洛杉矶和纽约等黄金地段。他们开始被佛罗里达的房地产所吸引。很明显,他们对佛罗里达州的秋天看法不是一个安全的州已经改变。中国人喜欢看电视节目,即:迈阿密,或迈阿密副。在迈尔斯堡的高尔夫社区,佛罗里达州的房子正在快速出售给中国人。房子的大小约2,500平方英尺,并完全装饰。价格不到25万美元,中国人认为很低。也有伟大的库存。

一些有孩子的中国买家想要在好的公立学校附近占有一席之地。他们在佛罗里达州的各个地方购买,如迈尔斯堡,坦帕湾和迈阿密,在加利福尼亚州,如德尔马尔,斯克里普斯,卡梅尔山谷,和拉乔贝尔纳多。其他人没有搬到美国的计划,但想寻找可以给他们高于平均水平的有利可图的投资机会的物业。他们来到我们几十,并寻找被赎回的家园。他们的目的是购买不良或运行下来的物业,改善他们,然后出售的利润。中国投资者希望利润率从10%提高到12%,并希望从购买之日起4至5个月进行出售。

随着佛罗里达州的房地产价格开始显示改善,这是一个伟大的时间,为中国的房地产买家去佛罗里达,看看,并使他们的购买。